メカニカルシール（封水部品）交換の画像です

↑はラインポンプ（循環用）ですが加圧給水ポンプも多くメカニカルシールを採用しています

消耗部品ですのでいつかは漏れるものですが、5年くらいで漏れてきたり15年漏れない場合もあります

受水槽がポンプと離れていたり、吸い上げだったりすると早く漏れるような気がします

負圧に弱いのですかね

半年に1回くらいは加圧給水ポンプに限らず排水ポンプや揚水ポンプも点検してください

浄水場から送水するためにあるのが水道管です。一般的には「給水管」と呼ばれます。他方、排水管は、トイレやお風呂、キッチン、洗面所など生活設備から流れる汚水などを下水処理場へ送るためにあります。私たちが普段生活において水を使えるのは、ふたつの設備が機能しているからです。

・水道管の特徴
水道管の耐久性や用途などは材質で異なります。塩化ビニール管やポリエチレン管などの樹脂系水道管はサビにくく、耐久性の高さと、腐食に強い特徴で昨今主流を占めるタイプです。鉄や銅、ステンレスを用いた金属系もむかしから水道管の材質として用いられてきた種類ですが、老朽化とともに錆びる問題を抱えます。また、水道管内部をビニール系の樹脂でコーティングした硬質塩化ビニルライニング鋼管は、従来水道管が抱えていた錆びやすさを克服した材質として特筆されます。

・排水管の特徴
排水管にも塩化ビニール管や鋳鉄管などの材質があり、材質の種類で強度や耐久性が異なります。耐久度の高さで知られる塩化ビニール製の排水管は管内の摩擦抵抗が少ない設計構造でできており、通水性能の高さもメリットです。一方、鋳鉄製の排水管は製法の特殊性から形状に柔軟性があり、耐震性の高い配管をつくるうえで適した素材といえます。

皆さん、こんにちは。

日中少し暖かくなってきましたね。

変わりに花粉の時期がまたやってくるのが恐いです、、、

本日は汚水槽について紹介します。

一般家庭ではトイレで流した、汚物やトイレットペーパーは下水管に流れていきます。

しかしビルなどには地下階があります。

下水管よりも深い所の排水は、一旦槽内に貯め込み一定量になると排水ポンプで下水管に送っています。

その他理由としては

・下水道本管や処理施設の負荷を軽減する為

・災害などでインフラが麻痺した場合、数日間貯めておける

年に2回清掃が義務付けられていますので、オーナーさんは

清掃実施の確認も必要です。

知らぬ間にポンプが壊れて排水出来ず、汚水が溢れたら大惨事です、、、

受水槽の流入管（給水管）から漏水していると連絡を受け、調査から修理まで

1枚目の画像は作業前　2枚目が保温（ラッキング）を外したところ　3枚目が作業後です

漏れていたのはパイロット管、電磁弁の2次側でした

漏れが少ないので定水位弁は閉止していましたが（水槽から水が溢れていない）

もちろん漏れも直さないといけませんので

費用を抑えるために定水位弁は止めにしてボールタップ方式に変更しました

水槽の中にあるボールタップを撤去して　新しいボールタップを取り付けて

電磁弁を外して　支持金具に錆止め塗装して　　そのほかいろいろと　シンプルな方がトラブルも少ないでしょう

日の当たらない場所で寒い１日でした

今回は排水マスについてご紹介します！

排水マスは地中に埋まっている排水管の点検口として、カーブや段差がある地点など、「排水管の詰まりが起きやすいポイント」に設置されています。

生活で発生した排水にはゴミや汚れが含まれているので、何度か流す内に排水管の途中でそのゴミや汚れが詰まる可能性があります。

そして、排水マスがなければ詰まりが起こる度に排水管を掘り出して点検・掃除することになるので、それを防ぐために排水マスがあるというわけです。

また、排水マスは汚れやゴミと水を分離させて溜め込み、水だけを排水管へ流す仕組みになっているので、排水管のつまりを防ぐ役割もあります。

皆さん、こんにちは。

本年もよろしくお願いいたします。

今日ご紹介するのは、水道メーターです。

文字通り、水道の利用料を検針する為のメーターです。

有効期限は８年となっており、超過したメーターを使用すると法律(計量法)違反となり、

６か月以下の懲役もしくは５０万以下の罰金となります。

メーターの蓋に有効期間満了表示がありますので、一度確認してみることをおすすめします。

ステンレス管の腐食で漏水していました

築28年の建物で、給湯器は屋上にあり60度の湯を循環させて各戸に供給しています

漏水箇所は往き管でサイズは25Aです

3枚目の画像は漏水していた箇所の配管をハンマーで弱い力で叩いたあとです

ひび割れているのは外面応力腐食割れというもので

50度から200度の温度範囲で塩化物を多く含む保温材を用いて

保温材が濡れたり、乾いたりを繰り返したときに起こる現象だそうです

現場は条件にはまっていて、雨が屋上のラッキングシール箇所から浸入したのだと思います

給湯配管は難しいですね銅管、ステンレス、塩ビ、ポリエチレンとどうしても短所があります

加圧給水ポンプや揚水ポンプと同じで、やっぱり配管も20年から25年くらいが更新時期なのでしょう

こんにちは！

今回はポンプの仕組みについて簡単にご紹介しめいきます。

ポンプは低い場所から高い場所へ、低圧部から高圧部へ、水などをはじめとする様々な液体を送り出すために使用される機会です。

重力により、水は自然の状態では高所から低所へ流れるので、低所から高所へ液体を送り出すのに必要不可欠となってくるのがポンプであります。

ポンプは大きく分けて、ターボ形ポンプ、容積形ポンプ、その他の形式のポンプに分類されます。

「ターボ形」は、軸に取り付けられた羽根車の回転による遠心力を主として利用し、液体にエネルギーを与えるものです。

「容積形」は、空間体積の減少による圧縮作用により液体に圧力エネルギーを与えるもので、往復運動を利用する「往復ポンプ」と、回転運動を利用する「回転ポンプ」があります。

皆さん、こんにちは。

朝は寒く、昼間は暖かいですね。

周りで風邪をひいてる人が増えていますので、ご用心を！

さて本日は給水管交換について、ご紹介します。

長年使用していると、劣化、錆びなどで使用に影響が出てきます。

長年の使用で、配管の肉厚が薄くなっています。

いつか漏水してたでしょうね。

今回配管交換をして、寿命を延ばす事が出来たと思います。

予防保全は大事です！

マンションの1階で漏水があり（床が濡れているとの連絡で）調査の結果

給湯管（被覆銅管）からの漏れでした

1枚目の画像　腐食している（緑色）のあたりに穴があいていて

2枚目の画像　紙やすりで磨くと直径0.3mmくらいの穴

3枚目の画像　その内側、はんだ溶接したときにはんだが付着したようです

ピンホールはよくあります

最近の給湯配管は架橋ポリエチレンが多いですが20年後とかにどんな具合になるのでしょう

継手のOリングからかポリエチレン管に亀裂か

配管は15年くらいですかね、品質維持できるのは