皆さん、こんにちは。
日中少し暖かくなってきましたね。
変わりに花粉の時期がまたやってくるのが恐いです、、、
本日は汚水槽について紹介します。
一般家庭ではトイレで流した、汚物やトイレットペーパーは下水管に流れていきます。
しかしビルなどには地下階があります。
下水管よりも深い所の排水は、一旦槽内に貯め込み一定量になると排水ポンプで下水管に送っています。
その他理由としては
・下水道本管や処理施設の負荷を軽減する為
・災害などでインフラが麻痺した場合、数日間貯めておける
年に2回清掃が義務付けられていますので、オーナーさんは
清掃実施の確認も必要です。
知らぬ間にポンプが壊れて排水出来ず、汚水が溢れたら大惨事です、、、
受水槽の流入管（給水管）から漏水していると連絡を受け、調査から修理まで
1枚目の画像は作業前 2枚目が保温（ラッキング）を外したところ 3枚目が作業後です
漏れていたのはパイロット管、電磁弁の2次側でした
漏れが少ないので定水位弁は閉止していましたが（水槽から水が溢れていない）
もちろん漏れも直さないといけませんので
費用を抑えるために定水位弁は止めにしてボールタップ方式に変更しました
水槽の中にあるボールタップを撤去して 新しいボールタップを取り付けて
電磁弁を外して 支持金具に錆止め塗装して そのほかいろいろと シンプルな方がトラブルも少ないでしょう
日の当たらない場所で寒い１日でした
今回は排水マスについてご紹介します！
排水マスは地中に埋まっている排水管の点検口として、カーブや段差がある地点など、「排水管の詰まりが起きやすいポイント」に設置されています。
生活で発生した排水にはゴミや汚れが含まれているので、何度か流す内に排水管の途中でそのゴミや汚れが詰まる可能性があります。
そして、排水マスがなければ詰まりが起こる度に排水管を掘り出して点検・掃除することになるので、それを防ぐために排水マスがあるというわけです。
また、排水マスは汚れやゴミと水を分離させて溜め込み、水だけを排水管へ流す仕組みになっているので、排水管のつまりを防ぐ役割もあります。
皆さん、こんにちは。
本年もよろしくお願いいたします。
今日ご紹介するのは、水道メーターです。
文字通り、水道の利用料を検針する為のメーターです。
有効期限は８年となっており、超過したメーターを使用すると法律(計量法)違反となり、
６か月以下の懲役もしくは５０万以下の罰金となります。
メーターの蓋に有効期間満了表示がありますので、一度確認してみることをおすすめします。
ステンレス管の腐食で漏水していました
築28年の建物で、給湯器は屋上にあり60度の湯を循環させて各戸に供給しています
漏水箇所は往き管でサイズは25Aです
3枚目の画像は漏水していた箇所の配管をハンマーで弱い力で叩いたあとです
ひび割れているのは外面応力腐食割れというもので
50度から200度の温度範囲で塩化物を多く含む保温材を用いて
保温材が濡れたり、乾いたりを繰り返したときに起こる現象だそうです
現場は条件にはまっていて、雨が屋上のラッキングシール箇所から浸入したのだと思います
給湯配管は難しいですね銅管、ステンレス、塩ビ、ポリエチレンとどうしても短所があります
加圧給水ポンプや揚水ポンプと同じで、やっぱり配管も20年から25年くらいが更新時期なのでしょう
こんにちは！
今回はポンプの仕組みについて簡単にご紹介しめいきます。
ポンプは低い場所から高い場所へ、低圧部から高圧部へ、水などをはじめとする様々な液体を送り出すために使用される機会です。
重力により、水は自然の状態では高所から低所へ流れるので、低所から高所へ液体を送り出すのに必要不可欠となってくるのがポンプであります。
ポンプは大きく分けて、ターボ形ポンプ、容積形ポンプ、その他の形式のポンプに分類されます。
「ターボ形」は、軸に取り付けられた羽根車の回転による遠心力を主として利用し、液体にエネルギーを与えるものです。
「容積形」は、空間体積の減少による圧縮作用により液体に圧力エネルギーを与えるもので、往復運動を利用する「往復ポンプ」と、回転運動を利用する「回転ポンプ」があります。
皆さん、こんにちは。
朝は寒く、昼間は暖かいですね。
周りで風邪をひいてる人が増えていますので、ご用心を！
さて本日は給水管交換について、ご紹介します。
長年使用していると、劣化、錆びなどで使用に影響が出てきます。
長年の使用で、配管の肉厚が薄くなっています。
いつか漏水してたでしょうね。
今回配管交換をして、寿命を延ばす事が出来たと思います。
予防保全は大事です！
マンションの1階で漏水があり（床が濡れているとの連絡で）調査の結果
給湯管（被覆銅管）からの漏れでした
1枚目の画像 腐食している（緑色）のあたりに穴があいていて
2枚目の画像 紙やすりで磨くと直径0.3mmくらいの穴
3枚目の画像 その内側、はんだ溶接したときにはんだが付着したようです
ピンホールはよくあります
最近の給湯配管は架橋ポリエチレンが多いですが20年後とかにどんな具合になるのでしょう
継手のOリングからかポリエチレン管に亀裂か
配管は15年くらいですかね、品質維持できるのは
皆さんこんばんは。
今回は”排水枡の種類”について簡単にご紹介していきます。
排水枡とは排水管が合流する地点または勾配が変わる地点に設けられる設備のことであり、排水管の詰まりを防止する為に設置されます。
排水枡には汚水枡、雨水枡、会所枡、公共枡、泥溜枡、ドロップ枡の６種類があります。
次回からはそれぞれの枡について深掘りしてご紹介していけたらと思います。
皆さんこんにちは。
風邪ひいてないですか？
本日は外部配管高圧洗浄についてご紹介します。
以前の投稿で、室内の排水管高圧洗浄を紹介しました。
今回はその先の外部の排水管、排水マスについてご紹介します。
この画像は排水マスの中です。
油、髪の毛、食べかす、等々がこびりついています、、、(ゴキブリもいました)
このままだとマスが詰まってしまい、室内に排水が逆流してしまいます。
そこで高圧洗浄作業で清掃します。
すると
こんなに綺麗になります。
マスは通常、蓋がしてあるので状況が分かりません。
年に一度は確認及び高圧洗浄をしていきましょう。
